Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Непременным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотеки
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полной выплаты долга.
По причине немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
