Так же, как автомобили нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания выполняется, для того чтоб понять, имеется ли нужда в реставрации либо организации капремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Необходимость в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 ключевых этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и содержание работ. На данном этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги прошлых исследований, сведения о ремонтных работах, какие выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Техническое обследование зданий и сооружений выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- детальный отчет о произведенных работах;
- способы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
