Коммерческая недвижимость в Татарстане чаще арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Подавляющее большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производство, склад, офис или торговую точку - трудная задача. Чтобы сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, какие дают возможность быстро найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Главные параметры подбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и прочих дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс дает возможность осуществлять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы сможете найти объекты, которые имеют благоприятное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Вероятный арендатор либо хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. К тому же, необходимо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Нужно получить всю информацию по поводу судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
