Ссуды в Датском королевстве оформляют не только коренные жители страны, но и граждане иных стран. Это продиктовано выигрышной для заемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются кредиты на ипотеку, которые выдают 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения финансов этими банками заключается в производстве облигаций с фиксированной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для ускорения процесса выдачи кредита. Также есть электронные сервисы для комфортного дистанционного оформления сделки по типу http://www.laanidanmark.com/. Датские банки используют устаревший вариант вовлечения капитала. Клиент, какой желает приобрести недвижимость, получает ссуду не наличными средствами, а облигациями, каковые нужно продать на открытом рынке для приобретения денежных средств. Платежи, какие клиент осуществляет по ипотеке, банк использует для финансирования владельцев облигации. Профит для банковского учреждения - доход в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Подобный способ в двадцать первом веке существует только лишь в Дании.
Лишь один минус для заемщика - отсутствие возможности выплатить кредит досрочно. Это убыточно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он взымает огромную комиссию. Для того чтобы не попасть в столь длительно длящееся кредитное обязательство, жители Датского королевства часто прибегают к использованию кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. Особенно в ситуации, когда им нужна сумма порядка тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, которая пошла на данный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Сначала заемщику это кажется завлекательно и неоправданно выгодно. Но непонятно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать возмещать заоблачный процент на ту же недвижимость, которая упадет в цене в полтора раза.
Сейчас значительное большинство граждан выбирают хранить деньги наличными. А в случае если и берут кредит в небольшой сумме порядка 50 тысяч крон, то лишь только через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от долгой выплаты кредита под плавающим процентом.
